Щоб перевести апартаменти до житлового приміщеннянеобхідно: бути власником апартаментів; переконатися, що приміщення відповідає нормам, що висуваються до житловим приміщенням (наявність інженерних комунікацій, система опалення тощо.
Вимоги до приміщення та власника Переведення апартаментів у житлове приміщення можливе лише з урахуванням дотримання всіх вимог, викладених у Житловому кодексі РФ від 29.12.2004 р. №188-ФЗ. Для того, щоб апартаменти можна було перевести в статус житлової нерухомості, згідно з п. 4 ст.
На даний момент питання з апартаментами: чи можна прописатися, вирішується так: постійну прописку в апартаментах зробити не можнаТак як нерухомість відноситься до комерційної – постійно прописатися ніхто не дозволить ні в офісі, ні в готелі.
Головна відмінність апартаментів від квартири – це статус. Вони є нежитловою нерухомістю. У них не можна отримати постійну реєстрацію — лише тимчасову за місцем перебування. Через це, а також через відсутність інфраструктури апартаменти дешевші, ніж звичайні квартири.
Так, з погляду законодавства таке допускається. У ЖК РФ та Постанові Уряду №47 від 28 січня 2006 року описано умови для здійснення такої процедури. Заяву про зміну статусу об'єкта має подати власник. Не допускається перекладати апарт-комплекс, який перебуває під арештом або у заставі.
Прописку, тобто постійну реєстрацію, в апартаментах справді оформити не можна, оскільки згідно із законом це комерційна нерухомість. Але допускає оформити тимчасову реєстрацію строком на п'ять років, а обмежень на продовження такої реєстрації немає.
Апартаменти юридично вважаються нежитловою нерухомістю, наприклад, торговельні приміщення або офіси. Це означає, що сьогодні не можна оформити постійну реєстрацію. На апартаменти також не поширюються санітарні норми для житлових приміщень, що може негативно вплинути на освітлення або шумоізоляцію.