Для того щоб виконати незалежну оцінку вартості майна, необхідно звернутись до оцінну компанію. Клієнту необхідно укласти відповідний договір компанією на проведення оціночних дій, займатися якою буде фахівець, який має відповідні повноваження.
У середньому один звіт про оцінку стандартної квартири, розташованої в місті та легко доступної для огляду, обійдеться приблизно в 5-6 тисяч рублів. В окремих випадках ціна може бути нижчою, але й вищою вона також буває дуже рідко.
Якщо оцінка буде нижчою від суми, яку продавець хоче виручити за квартиру, покупцю доведеться доплатити різницю зі своїх грошей. Наприклад, якщо оцінка показала, що квартира коштує 5 млн. рублів, а продавець хоче за неї 5,5 млн., банк проведе угоду.
Скільки коштує оцінка? Вартість оцінки квартири залежить від регіону та цінової політики конкретної організації, яка проводить роботи. У середньому йдеться про суму від 2 до 6 тис. рублів.
Документи для оцінки квартири
- документи технічної інвентаризації (технічний паспорт або поверховий план та експлікація на квартиру)
- витяг з ЄДРН або свідоцтво про право власності
Теоретично, покупець чи продавець самі можуть оцінити квартиру, але, згідно з Федеральним законом N 135 «Про оціночну діяльність в Російській Федерації», цим повинні займатися оцінювачі.
Скільки коштує оцінка квартири
| Об'єкт оцінки | Ціна, руб. | Термін |
|---|---|---|
| Квартира до 90 кв. м | 2500 | від 1 дня |
| Квартира від 90 кв. м | від 3000 | від 1 дня |
| Елітна квартира | від 4000 | від 2 днів |
| Будинок до 150 кв. м | 5500 | від 2 днів |
Середній термін підготовки звіту про оцінку 3 дні з моменту надання оцінювачу всіх необхідних документів та проведення огляду об'єкту нерухомості.
Оцінювальна компанія Експерт
Онлайн оцінка квартири
journal.tinkoff.ru
Оцінка квартири для іпотеки: як зробити, скільки коштує, документи у 2024 році
journal.tinkoff.ru
Оцінка квартири для іпотеки: як зробити, скільки коштує, документи у 2024 році
Estimatica
Оцінка квартири онлайн: навіщо і який сервіс використовувати?
ТОВ АБО
Послуги з оцінки та експертизи дистанційно, без відвідування офісу | ТОВ АБО